Оценка кадастровой стоимости
Скачать презентацию Заказать звонокНеобходим для того, чтобы:
- обосновать пересмотр кадастровой стоимости.
Услуги оценки кадастровой стоимости направлены на её пересмотр и обоснование. Оцениваем по федеральным стандартам компанией и специалистом с допуском СРО. Работаем не формально, а с пониманием целей оценки.
- 13 место в рейтинге по налоговому консалтингу
- 23 года успешной работы
- 25 аттестованных аудиторов в штате
- 6000 клиентов
Оценка кадастровой стоимости от «АИП» – процедура, проводимая в соответствии с нормами, прописанными на законодательном уровне (в соответствующем ФЗ). Она направлена на получение определённого показателя при государственной оценке участка земли, которому присвоен индивидуальный кадастровый номер. Его фиксируют в соответствующем государственном реестре и используют для разных целей (в частности – при расчёте налогов).
За плечами наших экспертов – десятилетия опыта практической работы в данной сфере. Их высокая квалификация подтверждена соответствующими аттестатами и сертификатами, а сами они руководствуются комплексным подходом и используют все свои знания для обеспечения наилучших результатов для решения задач, поставленных нашими клиентами.
В каких случаях нужна кадастровая оценка земель?
Оценить стоимость участка нужно в следующих случаях:
- Он будет выступать в качестве залога по кредитным обязательствам;
- Планирование его продажи/покупки и определение максимально приближенной к реальной стоимости;
- Перед заключением договора о страховании для определения его суммы;
- В процессе судебных разбирательств между собственниками и предоставления доказательств;
- Внесение участка в уставной капитал предприятия при открытии юридического лица.
20 лет
успешно работаем
для клиентов!
Собственный
учебный
центр
Член
Российского
общества оценщиков
Пройден
внешний контроль
качества
Пройден
контроль качества
СРО содружество
Реальные
аудиторы
в штате компании
Услуги АКГ «АИП» по оценке
Мы предлагаем полный спектр оценочных услуг, включая:
- Оценку стоимости земельного участка;
- Оценку бизнеса;
- Оценку коммерческой и некоммерческой недвижимости;
- Оценку любых материальных активов;
- Оценку любых нематериальных активов.
Мероприятия осуществляются в соответствии с нормами отечественного законодательства и предусматривают предоставление экспертного заключения.
От чего зависит кадастровая стоимость?
- Категория участка и его разрешённое использование
- Его местонахождение;
- Наличие поблизости дороги и транспортного обеспечения;
- Наличие коммуникаций и инфраструктуры;
- Экологическая составляющая.
При оценке кадастровой стоимости участка наши эксперты учитывают следующие факторы:
- Средняя стоимость аналогичных участков;
- Категория и разрешённое использование;
- Местонахождение;
- Наличие объектов благоустройства.
Как проводится оценка кадастровой стоимости?
Решение о проведении может быть принято на уровне региональных органов управления, которые подбирают независимого оценщика и заключают с ним контракт. Процедура проводится один раз в три-пять лет, а вот кадастровая оценка в Москве – один раз в два года. Проведение по инициативе государства происходит в несколько этапов:
- Решение о проведении в соответствующих госструктурах;
- Создание списка объектов, которые нужно оценить;
- Выбор эксперта, который будет заниматься оценкой;
- Заключение с ним договора об оказании услуг;
- Определение кадастровой стоимости экспертом;
- Составление отчёта о её определении;
- Составление экспертизы отчёта;
- Процедура утверждения результатов определения стоимости;
- Их внесение в государственный кадастр.
Преимущества обращения в АКГ «АИП»
Наши эксперты располагают квалификационными аттестатами, которые позволяют им проводить работы данной направленности. Все они хорошо знакомы с нормами законодательства и работают в соответствии с ними, их ответственность застрахована, а через их руки прошли сотни проектов, которые были успешно реализованы. Мы гарантируем:
- Проведение работ с заключением официального договора;
- Соблюдение сроков, прописанных в нём;
- Простоту схемы сотрудничества;
- Возможность предоставления отчётов в банки;
- Разработку эффективных решений для реализации Ваших задач.
Какие документы необходимы для оценки?
Максимально точная оценка потребует предоставления двух пакетов документов. В первый нужно включить свидетельства, которые определяют статус предприятия, а во второй:
- Свидетельство о праве собственности на недвижимость;
- План, на котором определены границы участка;
- Любые фото- или видеоматериалы с его изображением;
- Его кадастровый план и справка из кадастра;
- Документы, свидетельствующие об ограничении владельца в его праве свободно пользоваться и распоряжаться объектом;
- Разрешение на использование участка;
- Любые имеющиеся финансовые документы (балансовая стоимость, договор аренды, прочее).
Сколько стоит оценка земельного участка в «АИП»?
Поскольку стоимость данной услуги зависит от целого ряда факторов, её расчёт осуществляется в индивидуальном порядке для каждого отдельного случая. Для того, чтобы получить предварительные цифры, заполните и отправьте нам простую форму заявки с нашего сайта или обратитесь к операторам нашей информационной линии. Точную сумму можно узнать посетив встречу с нашими специалистами и подробно обсудив условия предоставления услуги. Получить больше информации можно обратившись по номеру: +7 (495) 236-77-50.
Группа АИП помогает среднему и крупному бизнесу. Свяжитесь с нашим экспертом, чтобы узнать, как мы можем помочь вашему бизнесу.
