Завещание

Для оформления завещания в России необходимо обратиться к любому нотариусу. 
Завещание составляется нотариусом в 2 экземплярах, один выдается заявителю, второй остается у нотариуса.
Свой экземпляр завещания завещатель может отдать наследникам сразу, а может указать им - где они смогут его найти в дальнейшем (предоставить данные о нотариусе, например). Если завещатель  этого не сделает, то наследники после открытия наследства должны обратиться к любому нотариусу с просьбой узнать: у какого нотариуса составлялось завещание, и в дальнейшем получить его. Для открытия и ведения наследственного дела наследникам в необходимо будет написать соответствующее заявление нотариусу.

При указании имущества в российском завещании – нужно учитывать, что оно не должно пересекаться (накладываться) на имущество в другом государстве, если оно будет завещаться отдельным завещанием в соответствующей стране. 
В таком случае, фразу «завещаю всё имущество» использовать нельзя, нужно конкретизировать, например: «всё движимое и недвижимое имущество, находящееся в РФ», либо «все движимое имущество, находящееся в РФ, а также следующее недвижимое имущество, находящееся в РФ: земельный участок, со следующим кадастровым номером, находящееся по адресу …», и т.д.
При непосредственном обращении к нотариусу с собой желательно иметь документы на завещаемую недвижимость. Важно отметить, что это не обязательно, однако в дальнейшем упростит процедуру принятия наследства наследниками, т.к. не возникнут проблемы с определением имущества. 

Из информации о наследниках для составления завещания нотариусу нужны только их ФИО и даты рождения.  
Стоимость составления нотариусом завещания -  около 2 000 руб.

Важные нормы закона относительно завещания: 

• если наследодателем будет составлено второе завещание в отношении одного и того же перечня имущества, то предшествующий документ будет считаться недействительным; 
• переход прав на завещанное имущество осуществляется только после смерти наследодателя и открытии наследственного дела; 
• наследодатель сам определяет круг наследников и не обязан уведомлять их об этом или просить согласие на включение в документ; 
• закон разрешает составить завещание в отношение неограниченного круга наследников и без требований к близости родства. 

К вопросу об оспоримости завещания. 

Завещание - это односторонняя сделка, и как любая сделка, может быть оспорена,  например, по следующим основаниям:

• недееспособность или неполная дееспособность завещателя (дееспособность должна быть проверена нотариусом  перед составлением завещания, однако эта обязанность в настоящее время номинальная: нотариус проверяет дееспособность визуально);
• отсутствие свидетелей в случаях, предусмотренных законом (закрытое завещание);
• совершение завещания через представителя;
• совершение одного завещания двумя или более людьми и др.

Гражданский кодекс РФ устанавливает нормы, защищающие иждивенцев наследодателя, указывая, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Далее уже судебная практика разъясняет понятие иждивенца: находившимся на иждивении наследодателя может быть признано лицо, получавшее от умершего в период не менее года до его смерти - вне зависимости от родственных отношений - полное содержание или такую систематическую помощь, которая была для него постоянным и основным источником средств к существованию, независимо от получения им собственного заработка, пенсии, стипендии и других выплат. 

При оформлении завещания на зарубежное имущество важно понимать, право какой страны определяет дееспособность завещателя, по праву какой страны предъявляются требования к форме завещания, наконец, - где оформлять завещание на зарубежную недвижимость. 

Чтобы ответить на эти вопросы, обратимся для начала к Гражданскому кодексу РФ.
Отельная статья (ст. 1224 ГК РФ) определяет право, подлежащее применению к отношениям по наследованию:

1. Отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.
2. Способность лица к составлению и отмене завещания, в том числе в отношении недвижимого имущества, а также форма такого завещания или акта его отмены определяются по праву страны, где завещатель имел место жительства в момент составления такого завещания или акта. Однако завещание или его отмена не могут быть признаны недействительными вследствие несоблюдения формы, если она удовлетворяет требованиям права места составления завещания или акта его отмены либо требованиям российского права.

Таким образом, ГК РФ устанавливает, что завещание может быть составлено в России даже в отношении зарубежного имущества. Однако правовое регулирование в отношении наследования недвижимого имущества определяется по праву страны-местонахождения такого имущества. 

Необходимо отметить, что Гражданский кодекс РФ устанавливает только общие правила, которые могут быть изменены или дополнены международными договорами РФ, в названии которых часто имеется фраза «о правовой помощи». Например, Договор между СССР и Республикой Кипр о правовой помощи по гражданским и уголовным делам (Москва, 19 января 1984 года) устанавливает следующие правила в отношении завещаний: 
завещание по своей форме признается действительным, если при его составлении было соблюдено: 1) законодательство государства, на территории которого завещание было составлено, или 2) законодательство Договаривающейся Стороны, гражданином которой наследодатель был в момент составления завещания или в момент своей смерти, или законодательство государства, на территории которого наследодатель имел в один из указанных моментов местожительство. В части, касающейся недвижимого имущества, завещание признается действительным, если соблюдено законодательство государства, на территории которого находится недвижимое имущество. 

Исходя из вышеизложенного, следует, что для соблюдения всех нюансов правового регулирования недвижимого имущества и вещных прав при оформлении завещания на зарубежное имущество, лучше всего обратиться к юристам соответствующего государства либо к отечественным юристам соответствующей специализации.