Арендодателям квартир

Нужно ли платить налог от сдачи квартиры в аренду?

Сдавая квартиру в аренду, арендодатель обязан платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) – это следует из Налогового кодекса РФ. Налоговая ставка по этому виду дохода – 13% от прибыли. Оплачивается налог путем предоставления декларации о доходах за прошедший год, которая сдается в налоговый орган до 30 апреля.

Чем грозит неуплата налога от сдачи квартиры в аренду?

Уклонение от уплаты НДФЛ, за сдачу квартиры в аренду, влечет за собой ответственность по статье 198 Уголовного кодекса РФ. Данная статья предусматривает наказание в виде штрафа в размере от ста тысяч рублей, либо лишение свободы сроком до трех лет.

Как законно сдавать квартиру, экономя на налогах?

Для того чтобы обезопасить Вас от налоговиков, существенно сэкономив на налогах, специалисты аудиторско-консалтинговой группы «АИП» готовы предложить Вам оптимальное решение – приобрести статус Индивидуального Предпринимателя.

Плюсы

• Процентная ставка налога на доходы ИП – 6 % (вместо 13 % НДФЛ)
• Наши юристы возьмут на себя все заботы по регистрации ИП
• Налоговая декларация сдается так же раз в год, оформление которой Вы можете поручить нам.

Бонус

Всем клиентам, зарегистрировавшим ИП в нашей организации, АКГ «АИП» дарит договор аренды квартиры, грамотно составленный нашими юристами. В котором уже учтены все нюансы и подводные камни.

Минусы

Долго думали что же отнести к минусам, но так ничего и не смогли…

Ваша экономия в цифрах

Если сдавать квартиру за 35 000 руб. в месяц, являясь физическим лицом сумма налога составляет 54600 руб. в год, являясь индивидуальным предпринимателем сумма налога составит 25200 руб. + 17 000 (страховые взносы) = 42 200 руб./год.

А если Вы сдаете за более высокую стоимость? Считайте сами…
Плюс существует множество способов для уменьшения налоговой нагрузки.

Меры властей

Московские власти вышли на новый виток борьбы с нелегальной арендой жилья. К поиску недобросовестных арендодателей, не заключающих официальные договоры и уклоняющихся от уплаты 13-процентного налога с дохода, в мэрии хотят привлечь участковых и управдомов. По приблизительным оценкам столичных чиновников, за счет поступлений от "арендного" налога бюджет города может ежегодно пополняться минимум на 5 миллиардов рублей.

О запуске механизма по взиманию налога на доходы, полученные от сдачи жилья в аренду, заявил руководитель департамента экономической политики и развития столицы Максим Решетников. По его словам, помогать городским властям выявлять уклонистов будут не только правоохранительные органы, но и управляющие компании и товарищества собственников жилья. Собранную совместными усилиями информацию планируется передавать в налоговую инспекцию, которая займется уже юридической стороной вопроса.

ВНИМАНИЕ!

Почему клиенты выбирают нас?
Страховые споры
Имущественные споры
Приватизация
Наследство
Адвокат

Уважаемые дамы и господа! Мы всегда рады ответить на Ваши вопросы! Имя* Телефон E-mail* Сообщение*  Даю согласие на обработку персональных данных и соглашаюсь с политикой конфиденциальности (*) * Поля обязательные для заполнения

Мы в соцсетях: Уникальное предложение ПРОГРАММА ЛОЯЛЬНОСТИ ПОДПИСАТЬСЯ